Payneham | 优质近城东北区，宁静街区中的高品质单砖瓦顶美宅！

3/9 ROSELLA STREET, PAYNEHAM

壹·区位解读

坐落于绿意盎然的Rosella街一隅，这套优雅的两卧住宅完美融合了宁静、私密与便利。对于希望在城市近郊享受低维护、高品质生活的人士而言，这里是不二之选。

地理位置优越，步行即可抵达Payneham Oval公园、Marden购物中心、公交站与多家咖啡馆。学区涵盖Felixstow小学与Marryatville中学，驾车数分钟即可到达阿德莱德市中心，尽享便捷都市生活。

贰·教育资源

Preschool

• Trinity Gardens Children’s Centre – 1.5公里
• Anges Goode Kindergardeb Inc – 1.5公里  

Primary

•  Felixstow Primary School – 1.2公里
• Trinity Gardens School – 1.5公里 

Secondary

• Marryatville High School – 3.7公里
• Morialta Secondary College – 3.9公里

众多学校环绕，上学不是烦恼!

叁·医疗资源

众多医疗中心环绕，为您和家人的健康保驾护航！

肆·惊艳户型

全屋精致明亮，白色墙面搭配现代饰面与优质地板砖，呈现出永不过时的简约格调。开放式的客厅、餐厅与厨房构成家的核心空间，光线充足、温馨宜人。推拉门通往宽敞的户外娱乐区，带双吊扇的人字形屋顶阳台，为四季聚会或惬意休闲提供了舒适的环境。

厨房配置令人印象深刻——配备Blanco洗碗机、高端Franke水槽及Puratap净水系统。丰富的储物空间与大型中岛吧台，为日常生活提供了便利与社交的完美结合。两间卧室均设有内置衣柜，主卧更享有通往时尚浴室的私密通道；浴室设有独立洗手台与卫生间，布局合理。

舒适度方面，全屋配备蒸发式管道冷却系统、客厅分体空调及主卧吊扇。节能方面，9块太阳能板组成的3.6千瓦系统有效降低能源开支。其他贴心细节包括：车库瓷砖地面、电动卷帘门、额外的车道停车位、带密码的安全侧门及报警系统，令居家更加安心。

主要特色：

• 宁静地段，临近商店、公园与公共交通

房产信息：