Bendigo Crescent, Modbury, SA 5092

Modbury | 640平方米大地块 | 21.2米面宽 | 独立产权 | 正对大片绿地公园，每天推窗即景！

24 BENDIGO CRESCENT, MODBURY

壹·区位解读

Modbury位于阿德莱德东北方向，隶属于Tea Tree Gully。本美宅距离东北区最大商圈Westfield Tea Tree Plaza仅1.7公里。Adelaide O-Bahn可直达市中心。周边配套设施齐全，Bunnings Modbury, JB Hi-Fi, KFC, McDonald’s, 美发沙龙、Pizza店、各民族风味餐馆应有尽有。

无论是家庭自住、投资，还是计划未来开发或翻新（需政府批准），都是一个绝佳的机会。

• 正对Bendigo Reserve自然绿地
• 占地约640平方米
• 拥有2米面宽

优越的的位置，省的不仅是时间！

东北区最大购物中心 Westfield Tea Tree Plaza（仅1.7公里距离）

贰·教育资源

Preschool

• Modbury North Kindergarten – 1.2公里

Primary

• Modbury West School – 0.7公里
• Para Vista Primary School – 1.7公里 

Secondary

• Valley View Secondary School – 1.7公里 
• Modbury High School – 2.9公里 

众多学校环绕，上学不是烦恼!

叁·医疗资源

Highbury Family Practice Unit, Tea Tree Medical Centre全科医生就在2分钟车程，就诊便利。车距仅5分钟的North East Modbury医院是阿德莱德三家大型综合公立医院之一，为当地社区提供优质医疗服务。

肆·户型鉴赏

亮点推荐：

• 宽敞明亮的客厅与餐厅连通，适合家庭聚会
• 现代化厨房配备充足收纳与实用布局
• 三间舒适卧室，主卧和次卧设有内置衣柜
• 独立家庭区连通卧室三，适合作为第二客厅、儿童游乐区或家庭办公室
• 卫浴设施齐全，设有独立淋浴与浴缸
• 大型户外遮阳露台，周末BBQ、亲友聚会轻松搞定
• 宽敞后院附带储物棚和门控出入，适合工具房或小型工作坊
• 双车棚+额外车位，停车无忧

房产信息一览：

• 土地面积：约640平方米
• 地契编号：5533/130
• 地方市政：Tea Tree Gully
• 市政费：约$1,905/年
• 自来水+排污：约$178.12/季度
• 紧急服务税：约$142.65/年

*免责声明：

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