Birman Crescent, Flagstaff Hill, SA 5159

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40 Birman Crescent, Flagstaff Hill, SA 5159
$990,000 to $1,089,000
Family House
Beds: 4
Baths: 2

Overview

Flagstaff Hill | 宽境家庭宅邸，多功能空间，约942㎡大地块。

40 BIRMAN CRESCENT, FLAGSTAFF HILL

壹·优越区位

Flagstaff 是阿德莱德南部的一片宁静而宜居的郊区，以其标志性的 Flagstaff Hill 山命名。这里绿树成荫，拥有众多公园、自然保护区和开放绿地，空气清新，被誉为天然氧吧，非常适合热爱自然和追求健康生活方式的家庭居住。

从 Flagstaff 出发，驱车约 25分钟 即可到达阿德莱德市中心，距离仅 17公里，既远离了城市的喧嚣，又能保持与核心城区的便捷连接。

周边配套设施一应俱全，生活便利无忧。Flagstaff Hill Shopping Centre步行可达，区域内分布着多家超市、购物中心、餐馆和咖啡厅，可满足日常购物和饮食需求；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质学校可供选择，适合有孩子的家庭定居。此外，社区氛围友好和谐，拥有多个运动场、儿童游乐场以及步行和骑行路径，为居民提供丰富的户外活动选择。
Flagstaff 的宜人环境与全面配套使其成为一个兼具自然与便利的理想居住地，无论是年轻家庭还是退休人群，都能在这里找到安静与舒适的生活方式。

贰·教育资源

教育资源是置业需考虑的最重要因素之一

优质公校、私校环绕，提供全龄优质教育

Preschool

  • Flagstaff Hill Kindergarten – 0.6公里 
  • Flagstaff Oval Kindergarten – 1.6公里 

Primary

  • Flagstaff Hill Primary School – 0.8公里 
  • Craigburn Primary School – 3.7公里 

Secondary

  • Aberfoyle Park High School  – 4.9公里

叁·完美户型

坐落于 Flagstaff Hill 成熟安静社区的高位街段，40 Birman Crescent 为追求空间、舒适与生活便利的家庭，呈现一处布局合理、功能多元、土地稀缺的理想居所。
整套住宅采光充足，格局实用，兼顾日常生活的舒适性与家庭成员的私密性。
四间尺度宽敞的卧室合理分布，其中主卧独立设于一侧，配备步入式衣帽间与独立卫浴，为主人打造安静私密的休憩空间；另有三间方正客卧。
住宅核心区域为宽敞实用的厨房，拥有充足操作台面与储物空间，可俯瞰家庭起居区，并自然衔接正式客厅与餐厅区域。
主起居空间内设有特色壁炉，为空间增添温度与格调；大面积窗户与推拉门设计，让室内外空间自然流动，适合家庭聚会与日常休闲。
停车条件同样出色，双车位有顶车棚，额外多处非路边停车位。
后院更有独立工作室，储藏室和小木屋！

更多房屋信息一览：

  • 产权证：CT 5337 / Folio 499
  • 市政：City of Onkaparinga
  • 土地面积：约 942㎡
  • 市政费：约 $565 / 季度
  • SA Water：约 $82.30（供水）+ $126.85（污水）/ 季度
  • ESL：约 $165.90 / 年
*免责声明：
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RLA 281476

Details

  • Beds:
    4
  • Baths:
    2
  • Garages:
    2
  • Price:
    $990,000 to $1,089,000
  • Property Status:
    For Sale

Location

40 Birman Crescent, Flagstaff Hill, SA 5159

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